Kunnanhallitus: 15/2026
26.10.2026 17:00
Pöytäkirja kokonaisuudessaan
Ostotarjous kiinteistöstä Uuraisten Autohuolto Oy
Uuraisten kunnanvaltuusto päätti, että kunta tekee 25 500 euron ostotarjouksen Uuraisten keskustassa sijaitsevasta entisestä huoltoasemakiinteistöstä (Uuraisten Autohuolto Oy 892–403–1–156). Kiinteistön nykyiset omistajat ovat ilmoittaneet olevansa valmiita myymään sen tällä hinnalla, joka vastaa ulkopuolisen kiinteistöarvion alarajaa.
Kiinteistöllä sijaitsee tulipalossa vaurioitunut rakennus, jonka purkamisen arvioidaan maksavan noin 70 000 euroa. Lisäksi alueella on pilaantunutta maata, jonka puhdistuskustannusten arvioidaan olevan 50 000–70 000 euroa. Näin kokonaiskustannus kunnalle olisi noin 141 500–167 500 euroa. Kunta selvittää mahdollisuutta hakea valtion PIMA-avustusta maaperän puhdistamiseen.
Kunnan tavoitteena on hankkia kiinteistö keskusta-alueen kehittämistä varten. Alue voitaisiin tulevaisuudessa käyttää esimerkiksi pysäköinti- ja puistoalueena. Ostotarjoukseen sisältyy ehtoja muun muassa olemassa olevan kääntymisliittymän, naapurin maalämpöputkiston sekä linja-autopysäkille johtavan kulkuyhteyden säilyttämisestä.
Kunnanvaltuusto hyväksyi kiinteistön ostamisen lisäksi 25 500 euron lisämäärärahan myöntämisen maanhankintaan yksimielisesti.
Karvali-kiinteistöllä sijaitsevan omakotitalon pihapiireineen myyminen tarjousten perusteella
Uuraisten kunnanvaltuusto hyväksyi myös, että kunnan omistama Karvali-kiinteistön noin 5 000 neliömetrin määräala rakennuksineen asetetaan myytäväksi tarjouskilpailulla. Kohteella sijaitsee vuonna 1954 valmistunut omakotitalo sekä useita talousrakennuksia, joista osa on heikossa kunnossa.
Kunnalla ei ole enää tarvetta kiinteistölle, ja sen myynnillä pyritään vähentämään ylläpidosta, turvallisuudesta ja kiinteistönhallinnasta aiheutuvia kustannuksia ja riskejä. Määräalan pohjahinnaksi esitetään 49 000 euroa.
Kiinteistö myydään nykykunnossaan, ja ostaja vastaa kaikista korjaus-, kunnossapito-, purku- ja ympäristönhoitotöistä sekä määräalan lohkomisesta ja muista kaupasta aiheutuvista kustannuksista. Kohde myydään korkeimman vähintään pohjahinnan ylittävän tarjouksen tehneelle ostajalle, mutta kunnalla on oikeus hyväksyä tai hylätä tarjoukset.
Uuraisten kunnan sijoitussuunnitelman päivittäminen ja elinvoimarahaston perustaminen
Uurainen päivittää sijoitussuunnitelmansa ja perustaa uuden elinvoimarahaston vuoden 2027 alusta. Sijoitussuunnitelman päivityksessä osakesijoitusten osuutta kasvatetaan ja korkosijoitusten osuutta vähennetään, tavoitteena parantaa sijoitusten pitkän aikavälin tuottoa kunnan hyväksymällä riskitasolla.
Samalla perustetaan Uuraisten elinvoimarahasto, jonka tarkoituksena on tukea pitkäjänteisesti kunnan elinvoimaa, yritystoimintaa, työllisyyttä, matkailua, markkinointia sekä palveluiden digitalisointia. Rahaston alkupääomaksi esitetään 150 000 euroa kunnan taseen kertyneestä ylijäämästä.
Rahastoa voitaisiin kartuttaa vuosittain sijoitusomaisuuden tuotoista enintään kolme prosenttia sijoitusvarallisuuden kolmen vuoden keskimääräisestä markkina-arvosta. Nykyisillä sijoitusarvoilla vuoden 2027 enimmäissiirto olisi noin 154 000 euroa. Rahaston käyttö ja mahdolliset siirrot päätettäisiin vuosittain talousarvion yhteydessä. Kunnanvaltuusto hyväksyi kunnanhallituksen esityksen yksimielisesti.
Kuva: Hanna Lahtinen
